Внешние коммуникации загородного дома

Жизнь за городом в собственном доме может доставлять современному человеку настоящее удовольствие только при условии наличия в нем всех привычных удобств. Поэтому, строя или приобретая такое жилье, необходимо убедиться, что к нему можно подвести наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Если централизованные коммуникации в выбранном месте отсутствуют, можно рассмотреть строительство локальных.

О том, что входит в понятие наружных сетей, как они проектируются и подключаются, расскажет эта статья.

Наружное водоснабжение

Задача обеспечения дома питьевой водой решается в зависимости от того, будет он подключаться к центральному водопроводу или питаться от автономной системы.

Подключение к централизованным сетям

Этот вариант самый простой и надежный. Все, что потребуется – это вывести трубу из дома и врезать её в трубопровод централизованной подачи воды.

Схема подключения

Но в этом случае не обойтись без взаимодействия с местными органами управления и коммунальных услуг.

Пошагово ваши действия будут выглядеть так:

• Получение в местном водоканале техусловий и разрешения на подключение к сети (см. О ФЗ о водоснабжении и водоотведении: основные положения);
• Получение в органах землеустройства инженерно-топографического плана участка;
• Выполнение проектной организацией проекта наружных сетей для вашего дома и сметы на их строительство;

До начала работ нужно разработать проектно-сметную документацию

• Производство всех необходимых работ по монтажу наружных сетей своими руками или силами подрядной организации;
• Установка приборов учета (водомеров) и заключение договора с водоканалом на предоставление услуг.

Большую часть работ вполне можно выполнить самостоятельно. Для этого нужно докопаться до центральной трубы в точке врезки, установить колодец из кирпича или бетонных колец и выкопать траншею от колодца до дома.

Водопроводная труба укладывается на дно траншеи, а после её врезки и гидравлических испытаний засыпается грунтом.

Врезка в центральный водопровод в колодце

Совет. Желательно, чтобы к моменту подачи воды в дом уже была смонтирована и система канализации.

Строительство автономной системы водоснабжения

Если водопровода в вашей местности нет или вы не хотите к нему подключаться, нужно решить, откуда вы будете добывать воду. Только после этого можно двигаться дальше.

Источником воды могут стать скважина, колодец, открытый водоем или большая емкость, в которую закачивают привозную воду:

Вид источника	Описание
Скважина	Самый дорогостоящий, но и самый надежный вариант. Для строительства скважины необходимо знать глубину залегания воды и выбрать её тип. Неглубокие скважины «на песок» нуждаются в периодической чистке и служат не более 10-15 лет. Скважины «на известняк» глубиной более 30 метров способны снабжать водой большой дом в течение 50 и более лет, не требуя частого обслуживания. Подача воды из них обычно осуществляется с помощью погружных насосов, работа которых регулируется автоматическими системами.
Колодец	Монтаж колодца проще и дешевле. Добывать из него воду можно и вручную, и с помощью насосов. Они могут быть погружными или поверхностными (см. Насос для колодца: как выбрать и все об этом). Колодцы часто используются и в качестве резервного источника воды на случай отключения подачи в центральном водопроводе.
Привозная вода	Если водоносный слой залегает очень глубоко или есть проблемы с устройством подземных источников, в доме устанавливают большую емкость, которую заполняют привозной водой. Если установить её в самой высокой точке дома, вода будет поступать в систему самотеком. Но удобнее держать бак в подвале или техническом помещении, подключив к ней насос.
Природный водоем	Самый дешевый способ подачи воды в дом – её забор из открытого водоема. Однако без очистки такую воду можно использовать только для технических нужд. Чтобы её можно было пить, придется установить станцию очистки.

В общем и целом эта сеть помимо точки водозабора будет включать в себя насосное оборудование, трубопровод с запорной арматурой и в большинстве случаев – систему очистки воды.

Это важно! Если насосное оборудование устанавливается не в доме, его необходимо защитить от атмосферных осадков и морозов. Для этого строятся специальные утепленные помещения или кессоны, расположенные ниже уровня земли.

Посмотрите, как выполняется монтаж наружного водоснабжения из скважины поэтапно:

Чтобы зимой вода в трубопроводе не замерзала, инструкция требует укладывать её ниже глубины промерзания грунта. Или прокладывать вместе с ней греющий кабель. В случае автономного водоснабжения установка приборов учета не требуется.

Наружная канализация

Строительство наружных систем водоснабжения и канализации с подключением к централизованной сети влечет за собой много бумажной волокиты. Зато потом нужно просто платить по счетам и не думать об обслуживании наружных коммуникаций. Но многие домовладельцы даже при наличии центрального коллектора предпочитают строить локальные очистные сооружения.

Подключение к централизованным сетям

Чтобы врезаться в существующую сеть, нужно собрать целый пакет документов:

• Обратиться в водоканал с документами на дом и земельный участок для разработки технических условий;
• Заказать схему возможного подключения в геодезической компании;
• Согласовать схему и техусловия с архитекторами, а также со всеми службами, через сети и объекты которых будет пролегать ваш трубопровод;
• В ряде случаев может потребоваться и разрешение от соседей.

А после врезки необходимо заключить договор на водоотведение с водоканалом или другой обслуживающей организацией.

Работы по подключению включают в себя:

• Рытье траншеи до места врезки;
• Устройство на своем участке ревизионного колодца для обслуживания сточного трубопровода;

Ревизионный колодец

• Укладку и сборку труб с соблюдением уклона в сторону центрального коллектора;

Собранный трубопровод в траншее

• Собственно врезку.

Врезка в основную трубу

Это важно! Врезку в систему можно осуществлять только в присутствии представителя обслуживающей организации, который выдает документ о том, что работы были произведены в соответствии с техническим кодексом установившейся практики (ТКП).

Устройство локальной канализации

Автономная система канализации отличается от централизованной тем, что вам самим придется озаботиться очисткой стоков. Локальные  очистные сооружения бывают разных видов – накопители, септики, станции глубокой очистки.

При выборе нужно учесть:

• Особенности грунта на участке, их водопроницаемость;
• Уровень залегания грунтовых вод;
• Рельеф;
• Наличие вблизи источников водозабора;
• Объем стоков.

В зависимости от наличия и сочетания разных факторов, возможны следующие варианты сбора и очистки стоков:

Сети локальной канализации мало отличаются от тех, что устраиваются при подключении к центральному коллектору.

При их монтаже следует соблюдать следующие правила:

• Глубина залегания труб может быть любой, так как им не страшно промерзание из-за движения стоков самотеком. Главное – соблюдать равномерный уклон в сторону очистного сооружения. Достаточно 1-3 см понижения на каждый метр трубы.
• Если трубопровод имеет резкие повороты, в таких местах следует установить промежуточные поворотные колодцы.

Фото поворотного колодца

• Если на участке сложный рельеф, имеет смысл установить перепадные колодцы.

Схема перепадного колодца

• Начинают укладку с самой нижней трубы, входящей в септик. Затем к ней подсоединяют остальные, постоянно контролируя уклон и исправляя его подсыпкой песка под трубы.

Монтаж трубопровода

• Засыпают траншеи после гидравлических испытаний на предмет герметичности стыков и надежности соединений.

Кроме бытовой, на участке загородного дома можно устроить и ливневую канализацию. Стоки из неё нежелательно направлять в очистное сооружение, лучше сбрасывать их в грунт или придорожные канавы, природные низины. Или собирать в поливочные колодцы и использовать дождевую воду для хозяйственных нужд – полива, мойки автомобилей, фасадов зданий, дорожек.

Схема устройства ливневой канализации

В систему входят следующие сооружения:

• Дождеприемники для воды, стекающей с крыш по желобам;
• Система труб, соединяющих дождеприемники и отводящих стоки в колодец;
• Колодцы для прочистки ливневок;
• Труба для отведения воды из колодцев в поливочные емкости или овраги.

Заключение

Наружное водоснабжение и канализация, спроектированные и смонтированные по всем правилам, делают жизнь в загородном доме максимально комфортной независимо от того, живете вы в нем постоянно или бываете наездами. Их устройство можно поручить специалистам, но намного дешевле будет сделать все своими руками.

А чтобы лучше понять, как работают эти системы, посмотрите видео в этой статье.